1. Gebyr for saksbehandling av boligbygg etter PBL. § 20-1
Bolighus og fritidshus med 1 bruks-/boenhat |
10.712,- per boenhet |
Leiligheter og bygninger med flere boenheter |
10.712,- for første boenhet
5.366,- per påfølgende boenhet
|
Rammetillatelse betales som for vanlig byggesak
Igangsettingstillatelse |
3.432,- |
Endringstillatelse |
1.248,- |
2. Gebyr for saksbehandling etter pbl. § 20-1, jf. §§ 20-3 og 20-4
Naust, garasjer, uthus og lignende bygninger |
52,- per m² |
Tilbygg, påbygg, underbygg, ombygging |
52,- per m² |
Minimumsgebyret er |
3.432,- |
Rivning |
2.600,- |
Fasadeendring |
1.560,- |
Ferdigattest |
1.040,- |
Midlertidig brukstillatelse |
1.248,- |
Tilsyn og befaring |
926,- per time |
For tiltak som ikke kan måles etter areal, så som forstøtningsmurer, tekniske installasjoner og lignende betales minimumsgebyret.
3. Gebyr for saksbehandling av næringsbygg og andre større bygninger.
Forretningsbygg, industribygg og landbruksbygg opp til 200 m² bruksareal
|
10.400,- |
Areal over 200 m² |
33,- per m² bruksareal |
4. Andre tillatelser
Bruksendring |
½ gebyr jf. Punkt 1, 2 og 3 |
Minimumsgebyr |
3.432,- |
Politisk behandling av dispensasjon |
4.680,- |
Behandling av dispensasjon etter delegert myndighet |
2.080,- |
Utslippstillatelse |
2.808,- |
Fradeling, arealoverføring, grensejustering etc. |
3.432,- |
Tillatelse etter pbl. § 29-4, godkjenning av plassering som ikke er i tråd med pbl. Skal fremgå av vedtaket |
1.248,- |
Melding om bygning som er unntatt søknadsplikt, jf. pbl. § 20-5, men som skal matrikkelføres |
468,- |
Utskrift av søknadspapirer og dokumenter i byggesak |
0,- |
For salg av eiendom og/eller bygning, priser i henhold til www.infoland.no |
Pris per produkt |
Konsulentbistand |
926,- per time |
Behandling av tiltaksplan etter forurensingsforskriften |
2.080,-
|
5. Seksjonering etter eierseksjonsloven
Uten befaring |
3 × rettsgebyret |
Med befaring |
5 × rettsgebyret |
For 2024 er rettsgebyret kr. 1.227,-
Fastsettes årlig i lov om rettsgebyr. Se Forsiden - Lovdata
|
|
6. Avkjøring etter veglova
Gebyr for avkjøringstillatelse i tråd med plan |
0,- |
Gebyr for avkjøringstillatelse ikke i tråd med plan |
2.080,-/4.680,- (del/pol) |
7. avsluttende bestemmelser
For alle gebyr som omhandler behandling etter plan- og bygningsloven skal det svares gebyr per operasjon. Eksempelvis skal det for søknad om bygging av garasje som krever dispensasjon og særskilt tillatelse til plassering ikke i tråd med pbl., svares gebyr for tillatelse etter pbl., gebyr for behandling av dispensasjon og gebyr for behandling av plassering av bygning etter § 29-4 . Ved dispensasjon fra byggegrense svares kun dispensasjonsgebyr og gebyr for tillatelse, ikke gebyr for plassering etter § 29-4. Plassering av bygg er håndtert i dispensasjonsvurderingen.
Ved behandling av dispensasjon fra både plan og lov/forskrift svares et dispensasjonsgebyr hvis dette behandles i samme vedtak
8. Gebyr for plansaker
8.1 Gebyr
Prinsippsaker for å finne ut om en plan kan fremmes 1.560,-
Forslag til regulering som er i strid med overordnet plan forelegges planutvalg før planoppstart, som en prinsippsak for å få en tidlig avklaring på om planforslaget anbefales fremmet.
Oppstartsmøte |
4.160,- |
Vurdering av planforslag og tilbakesending av planforslag
med krav om endringer – utover 1. gang |
4.160,- |
Mindre endring hvor tiltakshaver leier inn konsulent til tegning og utarbeiding av nytt plankart og bestemmelser:
|
9.360,- |
Mindre endring hvor kommunen tar på seg å tegne nytt kart og utarbeide nye bestemmelser |
9.360,- + 926,-/time tegning |
Behandling av planprogram og konsekvensutredning |
21.840,- |
Plan som er i tråd med overordnet plan |
21.840,- |
Plan som ikke er i tråd med overordnet plan |
43.680,- |
8.2. Avsuttende bestemmelser
8.2.1. Alt arbeid som må gjøres på et privat planutkast før det tas opp til førstegangs behandling, dekkes av forslagsstiller. Dette kan omfatte konvertering av kart til gjeldende SOSI-format, konvertering av tekstdokument og rettelser og rettelser i kart og bestemmelser.
8.2.2. Konsekvensutredninger og andre tjenester som kommunen ikke kan levere bekostes i sin helhet av tiltakshaver.
8.2.3. Dersom planforslaget avvises ved førstegangs behandling og forslagsstiller leverer nytt korrigert forslag beregnes gebyrgrunnlaget uavhengig av tidligere behandling.
8.2.4. Eventuelle kostnader til behandling i organ utenfor kommunen ikke kan levere, bekostes i sin helhet av tiltakshaver.
8.2.5. Gebyret skal betales før politisk eller administrativ behandling finner sted og vil bli belastet forslagstilleren direkte.
8.2.6. Når kommunen er ansvarlig godkjenningsmyndighet for søkers konsekvensutredninger, skal det betales gebyr for kommunens arbeid. Gebyret omfatter behandling av planprogram og konsekvensutredning. I tillegg kommer utgifter som kommunen måtte hatt til fagkyndig bistand og andre eksterne utgifter.
8.2.7. Dersom det under politisk eller administrativ behandling gjøres tillegg eller fradrag i planforslagets innhold og/eller omfang, gir ikke dette grunnlag for å endre gebyret.
8.2.8. Hvis tiltakshaver trekker planen før førstegangs behandling skal det belastes ½ gebyr.
9. Kartgebyr for uttrekk og levering av kart i SOSI-format
Grunnkart per dekar |
25,- + mva |
Ortofoto/raster |
5,- + mva |
Det faktureres i tillegg anvendt tid |
926,-/time |
10. Gebyr etter jordloven og konsesjonsloven
Med bakgrunn i forskrift om gebyr for behandling av konsesjonssaker og delingssamtykke etter jordlov, vedtatt 14. desember 2011 av Statens landbruksforvaltning, gjelder følgende gebyrsatser. For 2020 er maksimalsatsene 5.000,- for behandling av konsesjon og 3.000,- for behandling av deling etter jordloven
Behandling av søknad om konsesjon |
3.200,- |
Behandling av deling av landbrukseiendom |
2.000,- |
Konsesjonsbehandling av jordleieavtaler over 10 år |
2.100,- |
Konsesjonsbehandling av kjøp av areal til aktivt gårdsbruk |
2.000,- |
I saker det søkes om konsesjon ved inngått leie eller bruksrett til eiendom for lengre tid enn 10 år, hvor det samtidig kreves behandling etter delingsforbudet i § 12 i jordloven, kreves det kun inn ett gebyr tilsvarende konsesjonsgebyret. Det skal ikke kreves gebyr når nære slektninger eller odelsberettige søker konsesjon fordi de ikke skal oppfylle lovbestemt boplikt, jf. konsesjonsloven § 5 andre og tredje ledd og § 9 fjerde ledd. Kommunen kan etter søknad, helt eller delvis frita gebyr dersom særlige grunner foreligger. Statsforvalteren er klageinstans for kommunens avgjørelser av søknad om å frita gebyr, jf. gebyrforskriften § 4.
11. Gebyr for arbeider etter matrikkelloven
11.1 Gebyr
Oppretting av grunneiendom og festegrunn
Areal fra 0-500 m² |
16.120,- |
Areal fra 501-2000 m² |
23.296,- |
Areal fra 2001 - m² økning per påbegynt dekar |
1.165,- (maks 23.296,- i tillegg) |
Matrikulering av eksisterende umatrikulert grunn
Areal fra 0-500 m² |
16.120,- |
Areal fra 501-2000 m² |
23.296,- |
Areal fra 2001 - m² økning per påbegynt dekar |
1.165,- (maks 23.296,-i tillegg) |
Oppmåling av uteareal på eierseksjon
Areal fra 0-50 m² |
6.656,- |
Areal fra 51-250 m² |
9.984,- |
Areal fra 251- 2000 m² |
13.312,- |
Areal fra 2001 m² – økning per påbegynt dekar |
1.165,- |
Oppretting av anleggseiendom
Volum fra 0 – 2000 m³ |
23.296,- |
Volum fra 2001 m³ – økning pr. påbegynt 1000m³ |
1.165,- |
Registrering av jordsameie
Faktureres for medgått tid |
926,-/time |
Oppretting av matrikkelenhet uten fullført oppmålingsforretning faktureres likt med ovenstående gebyr for gitt eiendom.
Grensejustering
Ved gebyr for grensejustering kan arealet for involverte eiendommer justeres med inntil 5 % av eiendommens areal. (maksimalgrensen er satt til 500 m²). En eiendom kan imidlertid ikke avgi areal som i sum overstiger 20 % av eiendommens areal før justeringen. For grensejustering til veg- eller jernbaneformål kan andre arealklasser gjelde.
For anleggseiendom kan volumet justeres med inntil 5 % av anleggseiendommens volum, men den maksimale grensen settes til 1000 m³
Grunneiendom
Areal 0-250 m² |
4.992,- |
Areal 251-500 m² |
8.320,- |
Anleggseiendom
Volum fra 0 – 250 m³ |
12.480,- |
Volum fra 251 – 1000 m³ |
14.144,- |
Arealoverføring
Ved arealoverføring skal oppmålingsforretning og tinglysning gjennomføres. Arealoverføring utløser dokumentavgift. Dette gjelder ikke arealoverføring til veg- og jernbaneformål. For alle arealoverføringer hvor det må ryddes opp i rettigheter, pant eller lignende gis rekvirenten 3 måneder frist etter oppmåling til å ordne alle forhold som må ordnes for at arealoverføringen skal kunne fullføres.
Det settes ikke ned grensemerker før dette er ordnet av rekvirent. Etter 3 måneder avsluttes saken uten fullføring og det faktureres 1/3 gebyr.
Grunneiendom, festegrunn og jordsameie
Areal 0-500 m² |
16.120,- |
Areal 501-1000 m² |
23.296, |
Arealoverføring per påbegynt dekar |
1.165,- (maks 23.200,-) |
Anleggseiendom
For anleggseiendom kan volum som skal overføres fra en matrikkelenhet til en annen, - ikke være registrert på en tredje matrikkelenhet. Volum kan kun overføres til en matrikkelenhet dersom vilkårene for sammenføying er til stede. Matrikkelenheten skal utgjøre et sammenhengende volum.
Klarlegging av eksisterende grense der grensen ikke tidligere er koordinatbestemt eller klarlegging av rettigheter.
For inntil 2 punkter |
6.656,- |
For overskytende punkter, per punkt |
1.872,- |
Klarlegging av rettigheter faktureres for medgått tid |
926,-/ time |
Klarlegging av eksisterende grense der grensen tidligere er koordinatbestemt ved oppmålingsforretning.
For inntil 2 punkter |
3.328,- |
For overskytende punkter, per punkt |
936,- |
Klarlegging av rettigheter faktureres for medgått tid |
926,-/ time
|
Privat grenseavtale
For inntil 2 punkter eller 100 meter grenselengde |
3.328,- |
For overskytende punkter eller påbegynt 100 m |
936,- |
Billigste alternativ velges for rekvirenten |
|
Utstedelse av matrikkelbrev
Matrikkelbrev inntil 10 sider |
175,- |
Matrikkelbrev over 10 sider |
350,- |
11.2 Avsluttende bestemmelser
11.2.1 For alle fradelinger og oppmålinger faktureres det per teig som måles opp. I tilfeller hvor man fradeler flere enheter (eks tre nausttomter i rekke) faktureres det for totalt areal samt tillegg på kroner 150,- per ekstra grensemerke samt ett gebyr (etter statens satser) per ekstra matrikkelbrev. Det forutsettes at Leirfjord kommune kan sende en samlet faktura til rekvirent.
11.2.2 Ved avbrudd i oppmåling før ferdigstilling betales 1/3 av gebyret.
11.2.3 Timepris for arbeid etter matrikkelloven faktureres med 890,- per time.
11.2.4 Gebyrene fastsettes etter det regulativ som gjelder på rekvisisjonstidspunktet.
11.2.5 Gebyr kreves inn etterskuddsvis.
11.2.6 Gjør rekvirenten under sakens gang forandringer i grunnlaget for matrikkelføring av saken, opprettholdes likevel gebyret.